IDIMMO CAVE-DARBEY Tanya : Exclusif UZES Vente | IDIMMO CAVE-DARBEY Tanya immobilier uzes , immobilier la roque sur ceze , immobilier goudargues , immobilier vallon pont d arc , immobilier chateauneuf du pape , immobilier tavel Propriétés de charme... Charming properties... immobilier Uzès, Avignon, Nimes, Vallée de la Cèze, Ardeche, Luberon - Appartement, Bastide, Bergerie, Bureaux, Chateau, Corps de ferme, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Fonds de commerce, Hameau, Hotel particulier, Immeuble, Loft, Maison, Maison de village, Manoir, Mas, Moulin, Terrain, Villa, - Uzès, Avignon, Nimes, Vallée de la Cèze, Ardeche, Luberon - Native de Grande Bretagne, depuis une trentaine d’années dans cette belle région, je vous propose des demeures de charme et de caractère dans la région d’Uzès, la vallée de la Cèze et le Gard Provençal. Pour mieux vous comprendre et vous assister dans la recherche de la propriété de vos rêves, je parle français, anglais et allemand. Of British origin,Tanya Cavé-Darbey would be delighted to assist you in finding your dream property. Firstly,to welcome and introduce you to this beautiful region, then to accompany and help you during the process of purchase. Do contact me!

Vue panoramique, maison bourgeoise d'env 220m2 sur 1ha de terrain clos, piscine

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Tanya CAVE-DARBEYAgent commercial Numéro R.S.A.C : 353244908
Ville R.S.A.C : Nimes

Téléphone : 04.66.82.29.47 Mobile : 06.07.10.09.41
 
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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : CAVE-DARBEY Tanya

Email : tanya@idimmo.net

Numéro RSAC : 353244908

Description du bien

Blottie sur sa colline jouissant d'une vue panoramique sur les remarquables paysages de la vallée de la Cèze, proche de Goudargues, cette maison bourgeoise, construite fin 19e, profite d'une situation exceptionnelle, bordée par les collines verdoyantes et se tenant sur 1 hectare de terrain entièrement clos.
Un beau chemin d'accès traverse le terrain et conduit à la propriété entourée par son jardin paysager, lequel est étudié de façon à garder et privilégier la vue.
Un espace piscine, calme et entouré d'arbres de haute futaie, offrant ses spacieuses terrasses. La piscine 11 x 5m, bénéficie d'un couverture électrique solaire.
L'habitation dispose de 220m² habitables constitués d'un grand séjour salle à manger avec cheminée , d'une cuisine équipée et d'un bureau. Par la cuisine on accède aux pièces de service : chaufferie, buanderie et au garage avec cave à vin.
Au premier étage: la chambre parentale, avec sa salle d'eau, bénéficiant d'une très jolie vue, plus quatre chambres, salle de bain et dressing.
Le grenier, facilement aménageable, propose encore 50m² à aménager.
Chauffage central, garage, atelier, grand parking.
Une propriété de charme dans une situation privilégiée, à seulement 5 minutes d'un village vivant offrant toutes commodités, et à 30 minutes d'Uzès.



698 000 €

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Secteur
    30k au nord
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Panoramique
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Prix
    698000 EUR
  • Taxe Foncière
    1998 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1885
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Surface
    220 m2
  • Surface au sol
    254 m2
  • Surface aménageable
    53 m2 environ
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    10392 m2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Bureau   15          
 0   Salon - Séjour   55,30         Salle à manger 
 0   Cuisine   15,30         Equipée 
 0   W.C.   4         Lave mains 
 0   Buanderie   13,60         Ouvrant sur le jardin ouest 
 0   Réserve   20         Amenagement possible. Ouvrant sur jardin ouest 
 0   Garage   28         avec cave à vin 
 1   Salle de bains   6,90         Baignoire 
 1   Chambre 4   15         avec lave mains 
 1   Chambre 3   15,40         avec lave mains 
 1   Chambre 2   10,59         avec dressing 
 1   Chambre 1   22,75         avec Salle d'eau & wc 
 1   W.C.   1,80          
 1   Couloir   9,50          
 2   Grenier   50         Aménagement possible piece de vie 
 1   Chambre   12         Joli vue 
DPE / GES
 Consommation énergetique